Los madrileños miran hacia Getafe para comprar vivienda
Con un total de 180 000 habitantes censados en 2018, Getafe es uno de los municipios del sur de Madrid que más han crecido en los últimos años. Su cercanía a la capital, los servicios de los que dispone y la creación constante de viviendas la han convertido en uno de los lugares de moda para los madrileños que buscan comprar vivienda.
Así lo aseguran desde la Inmobiliaria Juan de la Cierva Getafe. Los agentes inmobiliarios, que pertenecen al grupo Vivienda Madrid, han experimentado un aumento de la demanda de compradores, especialmente desde la pandemia.
¿Los motivos? Con la misma inversión se pueden conseguir viviendas mucho más interesantes que en el centro de Madrid. Y esto, debido a lo fácil que es desplazarse al centro de la capital, ha hecho que muchas personas se desplacen al sur aunque trabajen cada día en Gran Vía o en zonas similares.
Interesantes precios de venta
Aunque el abanico de precios de pisos en venta puede variar mucho dentro del propio Getafe, lo cierto es que se puede acceder a viviendas de hasta tres habitaciones por un coste aproximado de 125 000 euros.
Estas casas suelen estar en fincas ya construidas, pero cuentan con facilidades y comodidades como el ascensor o incluso con salidas al exterior en forma de balcones o terrazas.
Según explican los profesionales inmobiliarios, el coste medio del metro cuadrado de vivienda en el municipio se sitúa en los 2437 euros en julio de 2024; una cifra que se distancia mucho de los 3492 euros que ofrece, como media, la capital del país.
Sin lugar a dudas, este es uno de los grandes alicientes para los compradores, que pueden fijar una letra de hipoteca mucho más baja u optar a préstamos aportando unos ahorros iniciales menos elevados.
El catálogo de la Inmobiliaria Juan de la Cierva Getafe no para de renovarse. En sus oficinas situadas en Av. España, 47, 28903 Getafe, Madrid, o a través del teléfono 910 00 61 08, atienden cada día tanto a promotores inmobiliarios como a particulares que quieren ofrecer sus propiedades a terceros.
Esto hace que el mercado no pare de lanzar ofertas adaptadas a todos los bolsillos y necesidades, lo que hace que Getafe sea un lugar cada vez más interesante para vivir, más atrayente para los comercios y con más servicios y opciones incluso de trabajo en la zona.
Alta demanda del alquiler
En cuanto al mercado del alquiler, Getafe es el gran imán de la población que llega a Madrid o que quiere desplazarse a una zona metropolitana más barata.
Los datos son claros en esto: el municipio madrileño ha sido el que más ha crecido en demanda de pisos de alquiler de todo el país durante el primer trimestre de 2024.
Este dato ha hecho que el interés de los inversores por la zona también se incremente. Muchas personas han visto cómo adquirir un inmueble allí puede verse recompensado con unos inquilinos dispuestos a pagar rentas altas por vivir en esta zona del centro del país.
Todo esto ha revitalizado Getafe. Ahora es el municipio del sur de Madrid más atractivo para inquilinos, propietarios e inversores. Y para todos ellos existen profesionales como los de Inmobiliaria Juan de la Cierva, que asesoran y acompañan en todo el proceso de búsqueda, búsqueda de financiación y compra.